投资成本概述表

项目、内容 类 别 金额或比率 备 注 土地成本 　 21万元／亩 基准价 建筑成本 　 600元／m2 　 项目审批 手续费 企业注册 登记费 1000万元以下 0．8‰ 注册资金 1000万元以上 0．4‰ 注册资金 公告费 100万以下 500元人民币 　 100万以上 500-1000元人民币 　 人力资源 薪资 技术熟练工 800--2000元／月 根据学历、工作年限而定 普通操作工 500-800元／月 　 保险 养老金 29% 以工资总额为基数，其中个人自缴6% 医疗 8% 以工资总额为基数 住房公积金 10%--11% 以下资总额为基数，单位缴纳 10%--11% 以工资总额为基数，个人缴纳 水 工业用水 16元／吨 　 生活用水 1.55元／吨 　 电 工业 0.51元／度 高峰0.611元／度、低蜂0.382元／度 管道煤气 营业 1.5元／立方米 餐饮、宾馆等对外营业性服务业 工业 1.2元／立方米 　 民用 1.2元／立方米 　 汽油 97号无铅 2.99元／升 随市场价波动 93号无铅 2.73元／升 随市场价波动 90号无铅 2.67元／升 随市场价波动 管网建筑费 　 16元／平方米 　 排污 　　实话总排污标准、具体参照杭州市区标准执行。 生活 住房 写字楼 1.5--6元／m2．天(租金) 根据所处的地理位置、环境利档次而定 公寓 2700--6000元／m2．天(买价) 根据所处的地理位置、环境和档次而定 交通 公共交通 1--4元／人．次 出租车 起步价10元 4公里以上每公里加收2元 饮食 　 人均30-100元／天 一般标准 运输费用 陆路运输 40英尺集装箱 9元人民币／公里／箱 　 20英尺集装箱 6元人民币／公里／箱 　 海上运输 上海-神户、大阪 400、800 20英尺、40英尺 上海-釜山 280、560 20英尺、40英尺 上海-香港 375、650 20英尺、40英尺 上海-新加坡 600、1200 20英尺、40英尺 上海-汉堡 900、1800 20英尺、40英尺 宁波-香港 375、700 20英尺、40英尺 宁波-大畈 360、650 20英尺、40英尺 宁波-美国(东岸) 1650、1850 20英尺、40英尺 宁波-新加坡 675、1100 20英尺、40英尺 宁波-釜山 460、850 20英尺、40英尺 宁波-欧洲 1550、2880 20英尺、40英尺